Sanierung Wohn- und Geschäftshaus in Ingolstadt
- 2015 - 2018
- Architektur / Tragwerksplanung Privat / Bauen im Bestand
Intro
Das Gebäude aus dem Jahr 1878 liegt am Rand der Altstadt von Ingolstadt, in unmittelbarer Nähe zur Donau. Das Nachbarhaus des Bauobjekts steht unter Denkmalschutz. Aufgrund dieser speziellen Lage, legte die Stadt Ingolstadt daher ein besonderes Augenmerk auf eine denkmalgerechte Sanierung der Fassade.
Fakten
Bauablauf
Im Zuge der Sanierung erfolgte eine komplette Entkernung und anschließende energetische Ertüchtigung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Bar, in den Obergeschossen Wohn- und Geschäftsräume. Durch die Neugestaltung der Grundrisse und die neue technische Ausstattung konnten ästhetische Wohnungen und Arbeitsbereiche in traditioneller Umgebung geschaffen werden.
Das Gebäude wurde energetisch nach ENEV saniert. Bei dem Gebäude wurden vorhandene Bauteile wiederverwendet, Bauelemente gesichert, aufbewahrt, zwischengelagert und an anderer Stelle wieder verbaut. Allen Beteiligten war es ein großes Anliegen, kooperativ zusammenzuarbeiten, damit ein architektonisch modernes und nachhaltiges Gebäude gestaltet wird.
Besonderheit
Die innerstädtische Lage des Gebäudes, stellte für das Team aus Architekten und Statikern und die Handwerksbetriebe eine ständige Herausforderung dar, da wegen geringer Lagerflächen von Baumaterialien und den nicht zur Verfügung stehenden Parkmöglichkeiten immer wieder logistische Aufgaben gelöst werden mussten.
Besonders komplex waren die Anforderungen an den Brandschutz, da das Gebäude mit vier Seiten auf den Grundstücksgrenzen sitzt. Damit die Belichtung und Belüftung gewährleistet sind, wurden F90-Fenster eingebaut.
Weitere Projekte
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Durch
Raiffeisenhaus Donauwörth
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